Nachbars Garten verwildert: Was tun?

Nachbar vernachlässigt Garten: Folgen für Sie

Seine Nachbarn kann man sich nicht aussuchen! Und manchmal können die Folgen für Ihr Wohlbefinden erheblich sein, insbesondere bei nächtlicher Ruhestörung oder Lärmbelästigung. Wenn Sie in einem Haus wohnen, können Nachbarschaftsprobleme auch das Erscheinungsbild betreffen. Denn nicht selten lässt der nächstgelegene Nachbar, ob Eigentümer oder Mieter, seinen Garten völlig verwildern. Diese fehlende Pflege beginnt Sie trotz Ihrer Toleranz gegenüber der Idee eines wilden Gartens maßlos zu ärgern. Dabei stehen Sie dem aktuellen Trend zur Renaturierung des Gartens durchaus positiv gegenüber und sind bereit, der Natur freien Lauf zu lassen – aber alles hat seine Grenzen …

So stellen Gebüsch und Brombeerranken, die jeden noch so kleinen Raum überwuchern, Unkraut, das sich von einer Saison zur nächsten ausbreitet, Bauschutt und Abfälle, die sich in einer Ecke stapeln, stehendes Wasser sowie potenziell umweltschädlicher Müll im Garten Ihres Nachbarn eine echte Beeinträchtigung für Sie dar.

Ein ungepflegter Nachbargarten verursacht auch bei Ihnen Beeinträchtigungen

Und die Folgen sind vielfältig:

• Ein ungepflegter Garten beeinträchtigt die Ästhetik Ihres eigenen Gartens: Ein direkt angrenzender, völlig verwahrloster Garten verdirbt nicht nur den Ausblick, sondern mindert auch den Wert Ihres Grundstücks. Das kann beim Verkauf Ihrer Immobilie erhebliche Folgen haben.
• Ein verwilderter Garten kann Schädlingen und lästigen Tieren als Unterschlupf dienen, etwa Ratten und Mäusen oder Vipern … (auch wenn diese Reptilien im Garten nützlich sind). Sie nehmen auf die Grundstücksgrenze schließlich keine Rücksicht! Stehendes Wasser zieht unweigerlich Mücken an, und in einem Garten, den niemand betritt, kann schnell ein Nest der Asiatischen Hornisse entstehen.
• Ein ungepflegter Garten bietet Unkraut aller Art optimale Bedingungen – gegen genau dieses Unkraut kämpfen Sie täglich. Die Wildkräuter wurzeln oder versamen sich leicht und gelangen in Ihren eigenen Garten. Auch eine ungeschnittene Hecke kann auf Ihr Grundstück übergreifen und das Wachstum Ihrer Pflanzen behindern.
• Ein Garten, in dem sich teils unbekannter Müll ansammelt, kann möglicherweise belastet sein. Eine Verschmutzung durch Kohlenwasserstoffe, Öle oder Schwermetalle bleibt nicht an der Oberfläche und kann das Grundwasser verunreinigen.
• In einem von Gestrüpp oder abgestorbenen Zweigen überwucherten Garten ist die Brandgefahr höher, besonders in sehr trockenen und heißen Regionen.

Um positiv zu bleiben, zu lächeln und den (für ein paar Minuten) wenige Meter entfernten Pflanzen-Dschungel zu vergessen, hier einige lesenswerte Beiträge:

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Was sagt das Gesetz?

Gesetzlich muss ein Garten, ob öffentlich oder privat, von seinem Eigentümer gepflegt werden. Nach dem Gesetz vom 6. Juli 1989 über das Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern gilt außerdem: Wer eine Wohnung oder ein Haus mit eigenem Garten mietet, muss diesen pflegen – sofern Garten und Pflege im Mietvertrag festgehalten sind. Befindet sich der Garten Ihres Nachbarn hingegen in einer Wohnanlage oder Eigentümergemeinschaft, sollten Sie unbedingt die Hausordnung prüfen, da sie besondere Regelungen enthalten kann.

Auch die Pflege von Grundstückshecken aus Sträuchern oder Bäumen ist in den Artikeln 653 bis 673 des französischen Zivilgesetzbuchs eindeutig geregelt. Gehört die Hecke nur einem Eigentümer, ist dieser für ihre Pflege zuständig. Bei einer gemeinsamen Hecke müssen sich beide Eigentümer darum kümmern – jeweils um ihre Seite.

Ihr Nachbar pflegt seinen Garten nicht. Was können Sie tun?

Verletzt Ihr Nachbar anschließend seine Pflicht zur Pflege eines Gartens innerhalb eines Wohngebiets oder höchstens 50 Meter von Wohnhäusern entfernt, kann der Bürgermeister gemäß Artikel L2213-25 des französischen Allgemeinen Gesetzbuchs der Gebietskörperschaften einschreiten.

Schließlich kann das Entfernen von Bewuchs in manchen Gebieten gesetzlich vorgeschrieben sein, da dort eine höhere Waldbrandgefahr besteht. Der Präfekt legt diese gesetzliche Pflicht zur Freihaltung sowie die Bedingungen fest, unter denen sie erfüllt werden muss.

Was tun, wenn der Nachbar seinen Garten nicht pflegt?

Offensichtlich kann man in allen Konflikten nur zum Gespräch raten – erst recht bei Konflikten zwischen Nachbarn! Wenn Ihr Nachbar seinen Garten nicht pflegt, sollte daher vor allem der Dialog im Vordergrund stehen. Wir können Sie nur ermutigen, das Gespräch zu suchen und Ihren Nachbarn mit Diplomatie und Fingerspitzengefühl anzusprechen. Denn es gibt möglicherweise völlig nachvollziehbare Gründe dafür, dass der Garten nicht gepflegt wird: gesundheitliche Probleme, altersbedingte Schwierigkeiten beim Fortbewegen, fehlende finanzielle Mittel oder geeignetes Werkzeug, mangelnde Kenntnisse, Angst, etwas falsch zu machen … In solchen Fällen kann es sinnvoll sein, Ihren Nachbarn an ein Fachunternehmen für Gartenpflege zu verweisen. Oder begleiten Sie ihn und erklären Sie ihm die Grundlagen des Gärtnerns. Sie können ihm auch das notwendige Werkzeug für die richtige Gartenpflege leihen.

Wenn Sie den Besitzer des Gartens neben Ihrem Grundstück nicht kennen, wenden Sie sich an das Rathaus, um das Kataster einzusehen. Das Rathaus kann außerdem ein Verfahren gegen den Eigentümer einleiten.

Gegen einen Nachbarn, der seinen Garten nicht pflegt, können Sie rechtlich vorgehen

Wenn der gütliche Weg nicht funktioniert hat und alle Ihre Versuche, Ihren Nachbarn zu überzeugen, gescheitert sind, bleiben Ihnen mehrere Möglichkeiten:

• Schicken Sie Ihrem Nachbarn ein (Einschreiben), um ihn schriftlich auf seine Pflicht zur Gartenpflege hinzuweisen.
• Wenden Sie sich an das Rathaus, insbesondere an das Gesundheitsamt. Dieses kann gemäß Artikel L2213-25 „aus Gründen des Umweltschutzes per Anordnung die Verpflichtung aussprechen, nach einer Aufforderung zur Abhilfe auf Kosten des Eigentümers die erforderlichen Arbeiten zur Wiederherstellung des Grundstücks durchzuführen“. Wurden die Arbeiten am Tag der Aufforderung noch nicht ausgeführt, kann der Bürgermeister ihre Durchführung auf Kosten des Eigentümers veranlassen.
• Wenden Sie sich an einen Schlichter, um eine Mediation einzuleiten, bevor Sie das Gericht anrufen.
• Reichen Sie beim zuständigen Gericht am Wohnort Ihres Nachbarn Klage ein.